メガロコープ西陣A棟

京都府京都市上京区一色町
/ 今出川駅徒歩17分
1972年築 / 13階建 / 405戸 / SRC造

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価格偏差値

64.6

非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価

相場

1,239

1,681

2,124

2,567

AI査定結果

推定相場価格

1,903万円

28.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,681万円〜2,124万円

25.2万円/㎡〜31.8万円/㎡

推定賃料

9.0万円

0.13万円/㎡

推定利回り

6.8%

最終更新日: 2025年10月6日

メガロコープ西陣A棟

1,580万円（23.7万円/㎡）/ 5階 / 66.79㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴56件の平均平米単価は32.83万円です。
閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/04	1,580万円	23.7万円	5階	66.79㎡	4DK	東
2025/07/20	2,180万円	34.4万円	5階	63.46㎡	2LDK	東
2025/07/14	2,090万円	38.1万円	5階	54.79㎡	2LDK	東
2025/06/29	2,190万円	34.5万円	5階	63.46㎡	2LDK	東
2025/06/26	2,180万円	36.6万円	8階	59.56㎡	2LDK	西
2025/05/15	1,680万円	25.2万円	5階	66.79㎡	4DK	東
2025/04/14	2,190万円	40.0万円	5階	54.79㎡	2LDK	東
2025/03/25	1,790万円	27.2万円	7階	65.93㎡	3LDK	西
2025/02/21	2,290万円	36.1万円	5階	63.46㎡	2LDK	東
2025/02/11	2,290万円	41.8万円	5階	54.79㎡	2LDK	東
2025/02/10	2,280万円	29.2万円	10階	78.15㎡	3LDK	東
2024/11/05	2,480万円	31.7万円	10階	78.15㎡	3LDK	東
2024/10/16	2,390万円	37.7万円	5階	63.46㎡	2LDK	西
2024/09/27	2,490万円	39.2万円	5階	63.46㎡	2LDK	南東
2024/09/21	1,799万円	30.2万円	2階	59.56㎡	2LDK	西
2024/09/16	2,590万円	40.8万円	5階	63.46㎡	2LDK	東
2024/09/15	1,680万円	30.7万円	3階	54.79㎡	3DK	東
2024/08/27	1,780万円	28.0万円	11階	63.47㎡	3LDK	東
2024/08/06	1,780万円	28.0万円	10階	63.47㎡	3LDK	東
2024/08/06	2,780万円	35.6万円	10階	78.15㎡	3LDK	北
2024/07/31	1,780万円	26.7万円	10階	66.79㎡	3LDK	東
2024/07/11	2,180万円	36.6万円	10階	59.56㎡	2LDK	東
2024/06/22	1,899万円	31.9万円	2階	59.56㎡	2LDK	西
2024/04/22	1,499万円	27.4万円	3階	54.79㎡	2LDK	東
2024/03/11	1,698万円	28.5万円	5階	59.56㎡	2LDK	西
2024/03/05	2,180万円	36.6万円	11階	59.56㎡	2LDK	西
2024/02/27	1,798万円	30.2万円	5階	59.56㎡	2LDK	西
2024/02/27	1,880万円	29.6万円	11階	63.47㎡	3LDK	東
2024/02/27	1,580万円	26.5万円	2階	59.56㎡	4K	西
2024/02/27	1,780万円	32.5万円	3階	54.79㎡	3DK	東
2024/02/17	1,698万円	22.5万円	5階	75.4㎡	2LDK	西
2024/02/12	1,880万円	29.6万円	10階	63.47㎡	3LDK	東
2024/02/09	1,880万円	28.1万円	10階	66.79㎡	3LDK	東
2024/02/02	2,380万円	40.0万円	10階	59.56㎡	2LDK	東
2024/01/25	1,620万円	29.6万円	3階	54.79㎡	2LDK	東
2024/01/16	1,798万円	23.8万円	5階	75.4㎡	2LDK	西
2023/12/26	2,180万円	42.2万円	4階	51.72㎡	1LDK	東
2023/12/26	1,998万円	26.5万円	5階	75.4㎡	2LDK	西
2023/12/26	2,190万円	40.0万円	11階	54.79㎡	2LDK	東
2023/12/14	1,999万円	33.6万円	2階	59.56㎡	2LDK	西
2023/12/09	1,998万円	33.5万円	5階	59.56㎡	2LDK	西
2023/12/03	1,670万円	30.5万円	3階	54.79㎡	2LDK	東
2023/11/25	1,770万円	32.3万円	3階	54.79㎡	2LDK	東
2023/11/25	1,900万円	34.7万円	11階	54.79㎡	1SLDK	東
2023/09/25	2,290万円	41.8万円	8階	54.79㎡	2LDK	東
2023/09/25	2,290万円	41.8万円	11階	54.79㎡	2LDK	東
2023/08/28	1,980万円	31.2万円	10階	63.47㎡	3LDK	東
2023/08/25	1,980万円	29.6万円	10階	66.79㎡	4K	東
2023/08/25	1,900万円	34.7万円	3階	54.79㎡	2LDK	東
2023/08/25	2,090万円	35.1万円	2階	59.56㎡	2LDK	西
2023/08/25	1,850万円	33.8万円	11階	54.79㎡	1LDK+S	東
2023/08/25	2,280万円	31.9万円	7階	71.42㎡	3LDK	南
2023/08/25	2,280万円	31.9万円	7階	71.42㎡	2LDK+S	南
2023/08/25	2,180万円	39.8万円	4階	54.79㎡	1LDK	東
2023/08/25	1,888万円	31.7万円	7階	59.56㎡	2LDK	西
2023/06/14	2,380万円	33.3万円	7階	71.42㎡	2LDK+S	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.02万円です。
閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/04	メガロコープ西陣A棟京都市上京区一色町	今出川駅17分	1,580万円	23.7万円	66.79㎡	4DK	5階 / 13階建	東	1972年	405戸	SRC
2025/09/25	メガロコープ西陣B棟京都市上京区有馬町	今出川駅18分	1,550万円	26.0万円	59.56㎡	3LDK	3階 / 13階建	東	1972年	408戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.6%下落、京都市上京区では9.3%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は京都市上京区の平均と比較して13.8%割安です。

1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

京都府

24.3万円/㎡

前年比-11.6%

京都市上京区

27.5万円/㎡

前年比-9.3%

マンション概要

マンション名	メガロコープ西陣A棟
所在地	京都府京都市上京区一色町
交通	今出川駅徒歩17分
築年月	1972年
階数	13階建
総戸数	405戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

メガロコープ西陣A棟

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価格偏差値

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